Společenství vlastníků Mlýnská 534/3

Jak postupovat při nákupu nemovitosti

6. 1. 2015

Jak postupovat při nákupu nemovitosti

Nepodlehněte tlaku prodávajících a emocím.
Nemovitost si prověřte po právní stránce (listvlastnictví a nabývacítituly).
Vždy požadujte od prodávajícího potvrzení o bezdlužnosti vystavené správcem domu.
Pokud je prodávající podnikatelem, požadujte také potvrzení o bezdlužnosti vůči orgánům státní správy.
Zeptejte se zástupců družstva či SVJ na plánované investice a opravy a s tím spojené náklady.
Požadujte od prodávajícího potvrzení, že na nemovitosti nevázne nájemní smlouva.
Požadujte rovnocenné podmínky a oboustranné sankce v případě porušení povinností vyplývajících z rezervační i kupní smlouvy.
Pokud chcete mít transakci zajištěnu po všech stránkách, obraťte se na zástupce kupujícího.
Požadujte rovnocenné podmínky a oboustranné sankce v případě porušení povinností vyplývajících z rezervační i kupní smlouvy.
Věnujte dostatek pozornosti předání bytu. Jakékoli nedostatky pečlivě zaznamenejte do předávacího protokolu.